台灣建商這樣定義：2007年是台灣豪宅元年。每坪邁入百萬元，高單價、大坪數的住宅大量湧現，部份總價甚至推高至億元門檻。豪宅四起的背後，是薪水階級被擠出城外的無奈。
　
自台北市房市兩極化的狀態明朗化後，原應屬於稀有型投資產品的豪宅，竟然「遍區開花」。根據住宅需求動向今年第1季的調查，台北市1,200萬以上的房子佔41％，是史上最高比例。「地價上漲，建商成本提高、料源有限，未來1坪百萬以上的房子會愈來愈多，且易漲難跌，」淡江大學產經系副教授莊孟翰觀察。
　
豪宅這類投資型產品，標榜珍藏性，許多富人買豪宅當節稅工具，因而炒熱豪宅市場。
去年，一位財務顧問曾幫客戶辦理2億財產移轉，倘若直接移轉要課稅40％，等於被課8,000萬。顧問建議客戶買豪宅，以公告現值2,000萬贈與小孩，稅只繳了80萬，現賺7,900萬。富人聰明理財讓豪宅熱賣，建商食髓知味，漫天喊價，喊破100萬不稀奇，更有的喊破200萬。


外溢效果　哄抬中低房價
　
豪宅案成為區域房價指標，外溢效果哄抬了中低價位的房價。
　
在台北市，中古屋平均一坪達50多萬，大安區的3房中古屋更高達2,000多萬，年輕人出社會10年還不一定買得起。
　
許多人只好向價格妥協，犧牲通勤時間，從市中心往2線區域移動找屋。像在士林區零售業工作超過10年的黃俊誠，原本想在鄰近的天母買屋和家人同住。但月薪7萬的他，原本看中的天母區中古小套房，卻因附近正在推豪宅案，屋主開價950萬，還沒附車位，「車位隨便就要100、200萬，再加上房子，根本超出我1,000萬的購屋預算，」黃俊誠夫婦最後選擇到蘆洲重劃區落腳。
　
豪宅的漲跌原本和薪水階級關連不大，如今卻成為薪水階級買不起房子的惡夢。「有能力住進台北市的中產階級變少，」永慶房仲集團總管理處總經理廖本勝觀察。豪宅出現原不是壞事，它是一種財富、經濟力的象徵。但以豪宅之名行哄抬之實，說穿了只呈現一種「富裕中的貧窮」的假象。